Застройщикам невыгодно строить многокомнатные квартиры. (БКН №33 от 22.08.2011)

После дефолта 1998 года рынок недвижимости около трех лет восстанавливался, а потом на нем начался интенсивный рост цен. Он стал опережать платежеспособный спрос, и большая часть покупателей смогла приобретать только однокомнатные квартиры, меньшая - двухкомнатные, а еще меньшая - трехкомнатные. Зато стал расти спрос на квартиры-студии без отделки.
Застройщикам невыгодно строить многокомнатные квартиры, и сами они на такой шаг не пойдут. Они ориентируются на покупателей, а те заинтересованы покупать как можно дешевле, а уже потом постепенно улучшать жилищные условия.
Многокомнатные квартиры сейчас строятся, но в очень небольшом количестве. Тем более что в Петербурге не так и много многочисленных семей.
Ситуация на вторичном рынке сегодня такая же: никакого роста спроса на многокомнатные квартиры не наблюдается. Спрос колеблется примерно на уровне 10-20% от объема сделок.