Квартира в строящемся доме или на вторичном рынке? Что выгоднее? Что проще? Что же выбрать? Этим вопросом задается каждый человек, решивший обменять или просто купить жилье. (Бюллетень недвижимости, 29.01.2007)

Геннадий Багрянцев, генеральный директор АН «Акрополь СПб»:

-Покупка квартир на вторичном рынке обусловлена, в первую очередь, необходимостью в жилплощади для проживания, а покупка квартир на первичном рынке может рассматриваться как инвестиция. Что предпочесть — зависит от ваших целей и потребностей. Другой вопрос: что проще? Всегда считалось, что легче получить кредит на покупку готовой квартиры. Ипотечным кредитованием строящихся квартир банки занимались всегда, хотя и считали этот процесс рискованным: неизвестно, насколько затянутся сроки постройки и сдачи дома. А после скандала с обманутыми дольщиками и вовсе заговорили о кризисе этого направления. Однако в последние месяцы ситуация изменилась, банки стали считать это направление кредитования перспективным. Более того, уже значительно снижены процентные ставки. Связано это с тем, что сегодня на рынке остались в основном серьезные застройщики. И более того, крупных застройщиков часто кредитуют сами банки. Если банк инвестирует в строительство, он уверен, что дом будет достроен, а, следовательно, снижаются и риски. назад

ЛЮБЫЕ ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

"Акрополь СПб": Бородинская 1/88. Тел. 322–53-77


Яндекс.Метрика