Мнение для журнала «BKN.RU»: «Что Вы думаете о налоге на недвижимость?» от 17.12.2016
"Налог за непроданные квартиры
1. Как вы считаете, в чем выгода налога для региональных властей?
2. Какие последствия ожидают покупателей и застройщиков? Насколько подорожают квартиры в новостройках?
Ответы
Для бюджета региона сегодня любое поступление дополнительных денежных средств имеет огромное значение.
Последствия для покупателей:
- должны увеличиться объемы продаж квартир по минимальным ценам на уровне котлована
- повысится степень риска вложения денежных средств в стройку на нулевом этапе строительства
Последствия для застройщиков:
- необходимо более детальное планирование продаж
- возможно сокращение объемов одновременного строительства
- придумывание новых способов реализации готовых объектов
Подорожание квартир в новостройках после введения домов в эксплуатацию будет очень незначительно и включать процент налога (по Санкт-Петербургу 1% от кадастровой стоимости объекта)
Спикер:Багрянцев Геннадий Алексеевич, Генеральный директор ООО «Акрополь СПб» РК «БагИра»