Комментарии для газеты «Петербургский Дневник», материал «Рынок аренды недвижимости»

Стоимость аренды по районам в общем выглядит так:

1. Спальные районы однокомнатные квартиры от 16 тысяч + КУ, двухкомнатные квартиры от 20 тысяч + КУ, трехкомнатные квартиры от 30 тысяч. Наиболее дешевые квартиры чаще встречаются в Красносельском районе, более дорогими считаются Приморский и Выборгский.

2. В центральных районах однокомнатные квартиры от 25 тысяч + КУ, двухкомнатные от 30 тысяч + КУ, трехкомнатные от 35 тысяч + КУ.

Выделить районы, которые пользуются наибольшим или наименьшим спросом очень сложно. На спрос влияет финансовые возможности клиента и стоимость квартиры. Сегодня на рынке аренды больше всего предлагаются квартиры в Кировском, Красносельском и Фрунзенских районах и менее всего предложений в Петроградском районе. Основная причина количества предложений - ввод нового жилья в эксплуатацию.

На стоимость аренды влияет очень много факторов, одним из которых является качество и серия дома. По этому параметру определяется год постройки, который влияет на стоимость аренды.

Одним из главных критериев, влияющих на стоимость аренды, является удаление сдаваемой квартиры от метро, а так же ремонт, мебель и наличие бытовой техники.

За прошедший год на рынке еще больше увеличилось количество предложений объектов и снизился спрос на аренду, что повлекло снижение арендной ставки в среднем на 10%.

Рынок аренды имеет сезонный характер. Максимальный спрос наблюдается с июля по октябрь , снижение в январе, феврале и мае.

Стандартными условиями съема считаются оплата арендаторам стоимости первого месяца проживания и последнего (возможно вместо последнего месяца залоговая сумма) и услуги агентства недвижимости в размере одного месяца аренды.

Спикер:Багрянцев Геннадий Алексеевич, Генеральный директор ООО «Акрополь СПб» РК «БагИра»


Яндекс.Метрика