Дом на море: плюсы и минусы (Из рук в руки Недвижимость, 21.05.2007)

Как купить недвижимость на море, не выезжая из города? Или заполучить дачу за границей?

Сейчас сделать это так же просто, как и приобрести дом в 50-ти километрах от Петербурга. А главное не намного дороже.

Как это сделать? Сколько стоит домик на теплом море? Чего опасаться при проведении сделки?

Рассказывают руководители компаний членов Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Геннадий Багрянцев, генеральный директор АН «Акрополь»:

-Сейчас через СМИ ведется агитация российского покупателя на вложение денег в зарубежную недвижимость на морском побережье. Действительно, по мере того как цены на жилье в российских мегаполисах, в частности, в Петербурге, достигли неизмеримых высот, инвестиция в местную недвижимость для получения в кратчайшие сроки высокой прибыли стала невыгодной. Даже учитывая тот факт, что заграницей цена квадратного метра растет на глазах, она все равно не соизмерима со стоимостью жилья в России. Анализируя стоимость кв. м на морском побережье, вырисовывается следующая картина: Крым – от 1 тыс $, Египет – от 600 $, Болгария – от 600$, Дубаи – от 1000, Греция от 1300, Испания – от 1800(цены приведены на новое жилье с отделкой «под ключ»).Однако как человек, связанный с риэлторской деятельностью более 12 лет, могу сказать, что сделки с зарубежной недвижимостью — дело не только заманчивое и перспективное, но и рискованное, причем риск значительно больше, чем при совершении сделок в России. В этой ситуации самый сложный и ответственный момент — это передача клиента из рук в руки (по ту сторону границы). Партнеры должны быть настолько же порядочны и ответственны, как ты сам. Поэтому из огромного количества предложений по работе с зарубежной недвижимостью, которые поступают сегодня, мы выбираем только тех, с которыми лично знакомы или они рекомендованы надежными, проверенными источниками. На это мы опираемся в своей работе с зарубежной недвижимостью, а сфера деятельности у нас достаточно большая: ближнее зарубежье (Крым), и дальнее (Греция, Испания, Португалия, Египет).


"Акрополь": Бородинская, 1/88. Тел. 322–53-77